1975〜1985年築, 専有面積62.80㎡〜82.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
一光ハイツ妙音通
愛知県名古屋市瑞穂区土市町一丁目
/ 妙音通駅 徒歩2分
1980年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
1,873万円
25.7万円/㎡
1,274
1,673
2,073
2,473
AI査定結果
推定相場価格
1,873万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,673万円〜2,073万円
23.0万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月23日
一光ハイツ妙音通
2,090万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,100万円 | 15.1万円 | 6階 | 72.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,580万円 | 19.3万円 | 7階 | 81.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,990万円 | 27.3万円 | 4階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | 一光ハイツ妙音通 名古屋市瑞穂区土市町一丁目 | 妙音通駅2分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/07 | エスポア滝子 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅12分 | 1,599万円 | 22.1万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/22 | 丸美シャトー高辻 名古屋市瑞穂区堀田通二丁目 | 熱田駅20分 | 1,390万円 | 22.4万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 新開住宅 名古屋市瑞穂区新開町 | 堀田駅8分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2026/08/25 | 真栄マンション浮島 名古屋市瑞穂区浮島町 | 豊田本町駅9分 | 1,490万円 | 22.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/20 | コ・ドミニオン瑞穂A棟 名古屋市瑞穂区大喜町一丁目 | 堀田駅12分 | 1,598万円 | 22.5万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 81戸 | RC |
| 2026/08/15 | ダイアパレス堀田 名古屋市瑞穂区下坂町二丁目 | 堀田駅5分 | 1,690万円 | 28.9万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2026/09/07 | 丸美ロイヤルビル 名古屋市瑞穂区瑞穂通二丁目 | 瑞穂区役所駅1分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2026/07/18 | 瑞穂サンハイツ 名古屋市瑞穂区豊岡通一丁目 | 瑞穂運動場西駅8分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 三旺マンション松月 名古屋市瑞穂区松月町四丁目 | 桜山駅8分 | 1,999万円 | 22.2万円 | 90.23㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/07/12 | グリーンコーポ瑞穂 名古屋市瑞穂区瑞穂通五丁目 | 瑞穂運動場西駅3分 | 1,999万円 | 28.6万円 | 69.98㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。